Local commercial à louer – La Garde – 256 m²

Situé dans la zone industrielle de La Garde, ce local d’activité de 256 m² bénéficie d’une vitrine et d’un showroom climatisé, offrant une belle visibilité pour accueillir clientèle et partenaires. Polyvalent, il convient à une activité commerciale ou d’exposition, à des bureaux, ainsi qu’au stockage ou à la production.

Le bien comprend un espace d’activité ou de stockage climatisé, un espace repos avec cuisinette aménagée et des sanitaires avec WC et douche. L’entrée principale dispose d’une porte automatique vitrée et d’un rideau métallique électrique ; les baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques. À l’arrière, un accès sécurisé et un quai adapté aux poids lourds facilitent les opérations de chargement et de déchargement.

Disponible immédiatement, le local est proposé à la location au loyer annuel de 35 880 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.