Local commercial à louer – La Garde – 70 m²

Au sein du programme Le Panorama, avenue Alphonse-Lavallée à La Garde, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité depuis l’autoroute et d’un accès rapide aux axes autoroutiers. Situé en rez-de-chaussée dans un ensemble ERP, il convient à de nombreuses activités professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec la réglementation applicable.

Le local développe une surface de 70,19 m² et dispose d’un rideau métallique de 3,5 m x 3,5 m ainsi que d’une hauteur sous plafond de 7 m, avec possibilité d’aménager une mezzanine. Un parking collectif de 70 places complète les prestations. Livraison annoncée à l’été 2024.

Loyer annuel : 16 848 € HT HC, soit 1 403,80 € HT par mois. Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 20 % du loyer annuel HT.