Local commercial à louer – La Garde – 278 m²

Situé dans la zone commerciale de Grand Var, à La Garde, ce local neuf de 278 m² bénéficie d’une bonne visibilité et de nombreux parkings à proximité. Son emplacement convient à une activité commerciale ou professionnelle, à l’exception des activités de bar et de restauration.

Livré brut, le local dispose de ses menuiseries et des fluides, avec le courant fort en attente, offrant la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins de votre activité.

Loyer annuel : 72 000 € HT/HC, soit 6 000 € HT/HC par mois. Charges : 16 € HT/m²/an, soit environ 368 € HT par mois, en sus de la taxe foncière. Bail commercial de 6, 9 ou 12 ans, avec une période ferme de 6 ans. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.