Local commercial à louer – La Garde – 160 m²

Situé au cœur du centre-ville de La Garde, dans un quartier commerçant dynamique et fréquenté toute l’année, ce restaurant de 160 m² bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité. L’établissement, réputé localement, dispose d’une capacité d’environ 80 couverts et d’une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique neuve.

Prêt à exploiter sans travaux, le local comprend une salle de 80 m², une cuisine fonctionnelle entièrement équipée avec du matériel récent et entretenu, ainsi que des espaces de stockage. L’extraction, la ventilation et les sanitaires sont aux normes. Il se prête à différents concepts de restauration : brasserie, bistrot, tapas ou restauration à thème.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT et hors charges. Un bail neuf est prévu en cas de cession. Aucun droit d’entrée n’est demandé.