Local commercial à louer – La Garde – 200 m²

Au cœur de la zone commerciale de La Garde, à proximité du centre commercial Grand Var et sur l’un des axes les plus fréquentés du secteur, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un flux constant de véhicules et d’un accès facile. Un panneau publicitaire de 4 x 3 m en bordure de route renforce sa présence, tandis que quatre places de stationnement privatives facilitent l’accueil de la clientèle.

Développant environ 200 m², le local comprend 80 m² de surface de vente en excellent état, prête à exploiter, ainsi que 120 m² aménagés en chambres froides. Il convient particulièrement à une activité alimentaire, un laboratoire de préparation, une activité de traiteur, une distribution spécialisée ou du stockage frigorifique.

Le loyer annuel est de 228 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier et conditions du bail disponibles sur demande.