Local commercial à louer – La Flotte – 44 m²

Au cœur du très attractif Port de La Flotte, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle visibilité, dans un cadre authentique au charme de l’ancien. Lumineux et bien entretenu, il offre environ 44 m² répartis sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce d’environ 29 m² avec point d’eau ; à l’étage, une pièce d’environ 10 m² également équipée d’un point d’eau, ainsi qu’un WC et une douche. Un escalier neuf réalisé sur mesure relie les deux niveaux.

Ce local se prête à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, telles que la coiffure, la vente de bijoux, la décoration, le prêt-à-porter ou un concept store. La restauration n’est pas autorisée. Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’au 31 mars 2035. Le loyer annuel est de 14 400 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 65 000 €.