Local commercial à louer – La Flotte – 34 m²

Situé sur le port de La Flotte, au cœur d’une commune prisée et dynamique de l’île de Ré, ce local bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe commerçant majeur. Sa bonne visibilité, le flux piéton et automobile, la proximité des commerces et des terrasses ainsi que des possibilités de stationnement à proximité en font une adresse attractive.

D’une surface totale de 34 m², le local comprend une pièce principale de 29 m² en rez-de-chaussée et, à l’étage, une pièce avec point d’eau, un WC séparé et une salle de douche. En bon état, il peut accueillir des activités de coiffure, prêt-à-porter, cosmétique, bijoux, cadeaux, souvenirs, objets mobiliers ou bureau.

Cession du droit au bail dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 récent, courant jusqu’en mars 2035. Loyer annuel de 14 400 € HT et hors charges. Droit d’entrée : 90 000 €.