Local commercial à louer – La Crèche – 95 m²

À louer à La Crèche, au cœur d’une zone artisanale en plein développement, ce local commercial neuf de 95 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’avenue de Paris. Facile d’accès, il se trouve à moins de 5 minutes en voiture du péage des autoroutes A83 et A10 et à environ 10 minutes du centre-ville de Niort. Des places de stationnement sont disponibles devant le local, au sein d’un environnement accueillant notamment des activités artisanales, industrielles, hôtelières et de restauration.

Cette cellule convient particulièrement à une activité de services ou de bureaux, telle qu’une ESN, un cabinet d’architecte ou une agence d’intérim. Livrée brute, hors d’eau et hors d’air, avec les fluides en attente, elle fera l’objet de travaux d’aménagement pris en charge par le bailleur, selon un cahier des charges à valider entre les parties. Un plan 3D est fourni à titre indicatif.

Loyer annuel : 13 200 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.