Local commercial à louer – La Crèche – 210 m²

Situé dans une zone d’activité attractive et fréquentée à La Crèche, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé, à proximité immédiate de la sortie de l’A83. Il profite d’une clientèle variée composée de professionnels, de résidents, de voyageurs et de la clientèle de l’hôtel voisin. Un parking gratuit partagé avec l’hôtel facilite l’accueil de la clientèle.

D’une surface de 210 m², le local est en excellent état et aménagé pour une activité de restauration sur place. Il comprend deux salles de plain-pied avec bar équipé, une cuisine professionnelle avec zones de préparation froide et chaude, un espace plonge, une grande réserve, un local à poubelles, une zone de déchargement ainsi que deux vestiaires avec douches et sanitaires. Une terrasse aménageable complète l’ensemble. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec sanitaires adaptés et stationnements réservés. Des équipements professionnels sont proposés à la vente pour 10 000 €.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est situé en copropriété et les charges communes sont à la charge du bailleur.