Local commercial à louer – La Côte-Saint-André – 135 m²

Situé en entrée de ville de La Côte-Saint-André, en bordure d’une route départementale avec accès direct, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. Ses larges vitrines et sa triple exposition est, sud et ouest lui apportent une belle luminosité. Une enseigne peut être installée en façade. Les accès routiers et les transports en commun se trouvent à proximité.

D’une surface de 135 m², le local est livré brut, avec les fluides et réseaux en attente, et raccordé à la fibre. Sa configuration permet d’envisager différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec les lieux et la réglementation. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 23 880 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges comprennent l’entretien des espaces communs et des espaces verts. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % HT du loyer annuel.