Local commercial à louer – La Brède – 160 m²

Situé en plein centre-ville de La Brède, ce local professionnel de 160 m² bénéficie d’un emplacement central, pratique et visible pour accueillir votre clientèle ou vos collaborateurs. Il convient notamment à des bureaux ou à une activité professionnelle.

Le local comprend un espace d’accueil, quatre bureaux, des sanitaires au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi qu’une salle de pause avec cuisine. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite, conforme ERP 5 et équipé de la climatisation.

Disponible dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, le bien est proposé au loyer annuel de 30 000 € HT hors charges, soit 2 500 € HT par mois. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.