Local commercial à louer – La Baule-Escoublac – 56 m²

Situé sur une avenue de La Baule-Escoublac, ce local commercial de 56 m² bénéficie d’une très belle visibilité grâce à ses 4 mètres linéaires de vitrine. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et convient particulièrement à l’exercice d’une profession libérale, sans activité générant de nuisances.

Le local comprend une réserve et offre un cadre fonctionnel pour accueillir une clientèle ou des patients. Il est proposé en location pure, avec un bail neuf. Le loyer annuel est de 16 800 € HT et hors charges, auquel s’ajoutent 79 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 2 800 € ; honoraires : 4 200 €.