Local commercial à louer – La Baule-Escoublac – 95 m²

Situé en plein cœur de La Baule-Escoublac, en entrée de ville et à proximité immédiate de la gare, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité. Sa façade vitrée d’environ 15 mètres linéaires et sa configuration en angle offrent une exposition particulièrement attractive, au sein d’un environnement commerçant animé.

D’une surface d’environ 95 m², le local comprend une grande pièce principale lumineuse, un bureau fermé avec fenêtres oscillo-battantes, un espace kitchenette et des WC. Il est aux normes PMR, dispose d’une seconde entrée par les parties communes à l’arrière de l’immeuble et inclut une place de stationnement. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Disponible à compter du 1er juillet 2026, le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial, pour un loyer annuel de 23 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.