Local commercial à louer – La Baule-Escoublac – 56 m²

Situé en centre-ville de La Baule-Escoublac, ce local commercial de 56 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement central, propice à l’accueil d’une clientèle de proximité. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien comprend une pièce principale, un couloir donnant accès à l’immeuble ainsi qu’un sanitaire avec lave-mains. Actuellement loué, il sera disponible à compter du 1er juillet 2026.

Le loyer annuel s’élève à 16 800 € HT et hors charges. Les charges annuelles sont de 980 € et la taxe foncière, à la charge du preneur, est également de 980 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 4 200 € HT.