Local commercial à louer – La Baule-Escoublac – 56 m²

Au cœur de La Baule-Escoublac, ce local commercial d’environ 56 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité immédiate du marché et des nombreux commerces et services du centre-ville. Situé sur une rue à double sens reliant le centre aux grands axes, il profite d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle.

Sa surface permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Le local est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 16 800 € HT, soit 1 400 € HT par mois, avec 948 € HT de charges annuelles et une taxe foncière de 1 100 € par an. Dépôt de garantie de deux mois, honoraires à la charge du preneur de 30 % HT et aucun droit d’entrée. Disponibilité prévue fin juin 2026.