Local commercial à louer – Kingersheim – 258 m²

Au cœur de la zone commerciale du Kaligone à Kingersheim, l’un des principaux pôles commerciaux du Haut-Rhin, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et en pleine redynamisation. Situé en rez-de-chaussée, il offre une visibilité et une accessibilité adaptées à de nombreuses activités, toutes destinations étant étudiées.

Ce bâtiment neuf propose 258 m² livrés bruts, avec fluides et réseaux en attente, une excellente performance énergétique et une dalle pouvant accueillir une mezzanine ultérieurement. Il dispose d’une hauteur sous poutre d’au moins 5,70 m, d’une porte sectionnelle de 3,50 × 3,00 m, d’un accès poids lourds et de 7 places de parking privatives, dont une équipée d’une borne IRVE. Le site est clôturé et sécurisé par un portail électrique.

Le loyer annuel est de 30 960 € HT/HC, soit 2 580 € par mois. Charges à définir, taxe foncière à la charge du locataire et dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.