Local commercial à louer – Kingersheim – 320 m²

Situé au cœur de la zone commerciale très attractive du Kaligone, à Kingersheim, ce local bénéficie d’un emplacement premium au sein d’un environnement fréquenté par de nombreuses enseignes nationales. Sa visibilité et le grand parking à disposition de la clientèle en font une adresse adaptée à diverses activités commerciales.

Le local développe une surface de 320 m² au sein d’un bâtiment récent de 2023, à l’architecture moderne. La cellule est en parfait état intérieur et offre un cadre prêt à accueillir votre projet.

Le loyer annuel est de 84 228 € HT HC. Les charges annuelles s’élèvent à 6 678 € HT et la taxe foncière, à la charge du locataire, à 5 006 €. Le dépôt de garantie est de 18 880 € et les honoraires à la charge du locataire de 12 704 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.