Local commercial à louer – Juvisy-Sur-Orge – 77 m²

Situé dans une rue commerçante recherchée de Juvisy-sur-Orge, à proximité de la gare de Juvisy, ce local bénéficie d’un emplacement visible au cœur d’un environnement commercial dynamique, entouré de commerces et de services. Une adresse adaptée pour développer une activité et capter la clientèle de quartier.

En rez-de-chaussée, le local offre une surface de 77 m². Il est destiné à une location pure et peut accueillir tout commerce, sous réserve d’exclure les activités générant des nuisances. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel est de 39 600 € HT hors charges, soit 3 300 € par mois, avec TVA applicable. Le dépôt de garantie est de 3 à 6 mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 11 900 € HT à la charge du preneur.