Local commercial à louer – Juvisy-Sur-Orge – 103 m²

À Juvisy-sur-Orge, au cœur du quartier commercial et à proximité de la gare RER de Juvisy, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité pour accueillir une activité commerciale. D’une surface de 103 m² en rez-de-chaussée, il convient notamment à un projet de restauration. Tous commerces sont autorisés et le local dispose d’un conduit d’extraction.

Proposé en location pure, le bien est disponible moyennant un loyer annuel de 27 000 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Les charges sont provisionnées mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu ; les honoraires d’agence s’élèvent à 10 000 € HT, à la charge du preneur.