Local commercial à louer – Juvisy-Sur-Orge – 200 m²

Situé au cœur d’un quartier central et dynamique de Juvisy-sur-Orge, à proximité des commerces, services, axes passants et transports, ce local commercial d’environ 200 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’environ 17 mètres. Un parking privé, rare sur le secteur, facilite l’accueil de la clientèle et l’accès des livraisons, avec la possibilité de faire entrer et décharger des conteneurs.

Lumineux et fonctionnel, le local dispose de trois WC et d’un aménagement modulable selon votre activité. Il convient notamment à un commerce, une grande surface, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, ou encore un showroom, hors activités nuisantes.

Loyer annuel : 45 600 € HT hors charges. Charges : 280 € par mois, sous forme de provision avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 10 560 € ; honoraires : 2 500 €.