Local commercial à louer – Joinville-Le-Pont – 75 m²

À Joinville-le-Pont, ce fonds de commerce de tabac-bar-FDJ-PMU bénéficie d’un emplacement dans un secteur dynamique et d’une belle visibilité. Situé à environ cinq minutes à pied de la future station de métro, annoncée pour 2027, il pourra profiter de l’augmentation attendue du flux de passage et d’un potentiel de développement, notamment en bar et petite restauration.

Le local d’environ 75 m² est aménagé pour accueillir 20 places assises en intérieur et dispose d’une terrasse avec cinq tables, sans droit de terrasse indiqué. L’activité comprend le tabac, la FDJ et le PMU ; une petite restauration peut également être envisagée. Le commerce est exploité avec trois semaines de fermeture annuelle.

Le loyer annuel est de 22 560 € HT et hors charges, soit 1 880 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le fonds de commerce est proposé à la vente ; les murs peuvent également être acquis séparément.