Local commercial à louer – Joinville-le-Pont – 70 m²

À Joinville-le-Pont, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant, avec une forte affluence piétonne et routière. Sa grande vitrine sur rue lui assure une excellente visibilité, et deux places de stationnement extérieures privatives complètent ses atouts.

D’une surface totale de 70 m² répartie sur deux niveaux, le local comprend deux pièces totalisant 35 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande pièce de 20 m² à l’étage avec sanitaires. Il dispose d’un chauffage individuel électrique, d’un accès facile et d’un espace pouvant servir de bureau ou de stockage. Il convient notamment à un showroom, une boutique, un cabinet, des bureaux, une agence ou un atelier. Le commerce de bouche n’est pas autorisé.

Le loyer annuel est de 16 200 € HT et hors charges, soit 1 350 € par mois, avec 100 € de charges mensuelles. Le bail commercial est de type 3/6/9. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 2 800 € et les honoraires de location s’élèvent à 1 500 €.