Local commercial à louer – Joinville-le-Pont – 90 m²

Situé au cœur d’un secteur commerçant dynamique et fréquenté de Joinville-le-Pont, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux piétonnier régulier. À proximité du métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes, il profite d’un environnement mixte réunissant clientèle résidentielle et de bureaux.

D’une surface totale de 90 m², le bien comprend 85 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et un espace de stockage de 5 m² en sous-sol. Sa configuration convient à une activité de restauration légère ou de commerce de bouche.

Le loyer annuel s’élève à 39 000 € HT et hors charges, auquel s’ajoutent 100 € HT de charges locatives par mois. Un droit d’entrée de 120 000 € est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.