Local commercial à louer – Ivry-sur-Seine – 227 m²

Au cœur de la ZAC Ivry Confluences, à Ivry-sur-Seine, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un quartier en pleine transformation urbaine, aux portes de Paris. Ce vaste projet du Grand Paris prévoit plus de 2 800 logements et l’arrivée de nombreux habitants et salariés, au sein d’un secteur qui accueille également bureaux, commerces et équipements publics.

Développant 227 m², le local brut de béton comprend 152 m² en rez-de-chaussée et 65 m² en sous-sol. Il dispose d’un conduit d’extraction et de fluides en attente ; les vitrines seront réalisées par le bailleur. Sa configuration se prête notamment à une activité de restauration, coffee shop, alimentation, showroom ou services.

Le loyer annuel s’élève à 45 396 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.