Local commercial à louer – Ivry-sur-Seine – 225 m²

À Ivry-sur-Seine, dans le quartier de la Porte de Choisy, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe routier important, desservi par le tramway T9 et à proximité du métro Porte de Choisy (ligne 7). Situé au cœur d’un secteur résidentiel et commerçant, il profite d’un flux piéton de quartier et de la présence d’enseignes telles que Thanh Binh Jeune, CocciMarket, Li Store et Auchan Supermarché.

D’une surface d’environ 225 m², le local comprend 207 m² en rez-de-chaussée et 19 m² en sous-sol. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance, une salle de sport, un studio de danse ou de yoga, un centre de formation, un showroom, un centre médical ou paramédical, ou encore un espace de coworking. Les équipements et aménagements sont à préciser selon le dossier.

Le loyer annuel s’élève à 51 996 € HT et hors charges, soit 4 333 € par mois. Les charges locatives sont de 833 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail et dossier complet disponibles sur demande.