Local commercial à louer – Ivry-Sur-Seine – 54 m²

Situé au rez-de-chaussée du centre commercial Promenade Marat, en plein centre-ville d’Ivry-sur-Seine, ce local d’environ 54 m² bénéficie d’un emplacement très visible, face aux escalators, sur un passage piétonnier fréquenté menant au Carrefour Market. Il se trouve à proximité immédiate du métro Mairie d’Ivry et des arrêts de bus. Le centre est accessible 24 h/24.

Ancien magasin de prêt-à-porter pour enfants, le local est proposé en état correct et se prête notamment à la poursuite de cette activité. Il développe une surface d’environ 54 m². Le loyer annuel est de 11 880 € HT HC, payable trimestriellement et d’avance, avec révision annuelle selon l’indice ILC. Les charges annuelles sont estimées à 3 300 € TTC, taxe foncière estimée incluse. Bail commercial 3/6/10 ans, avec dépôt de garantie de trois mois de loyer HT à la signature. Aucun droit d’entrée.