Local commercial à louer – Ivry-Sur-Seine – 268 m²

Situé à l’entrée d’Ivry-sur-Seine, sur un axe circulant, ce local commercial bénéficie d’une adresse visible et d’un accès depuis la rue, complété par un accès sur cour. Il offre une surface totale annoncée de 268 m², comprenant notamment 205 m² au rez-de-chaussée et une cave de 20 m². La surface en rez-de-chaussée se répartit entre 50 m² donnant sur rue et 155 m² en partie arrière.

Ce bien peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la réglementation et le bail. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’aménager les espaces selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel est de 42 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 10 500 € et les honoraires s’élèvent à 12 600 €. Les modalités du bail sont à confirmer.