Local commercial à louer – Ivry-Sur-Seine – 137 m²

À Ivry-sur-Seine, ce local commercial de 137 m² est proposé en location pure et se prête à une activité de restauration. Il comprend 90 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 47 m² accessible par un escalier intérieur. Le local dispose d’une extraction de 500 × 500 mm et est compatible avec une hotte à charbon.

Le loyer annuel s’élève à 34 800 € HT et hors charges, soit 2 900 € par mois. Un nouveau bail commercial 3/6/9 ans est prévu, avec TVA applicable. Les charges sont à la charge du preneur, avec provisions mensuelles et régularisation annuelle ; la taxe foncière est également à sa charge. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Les honoraires d’agence sont de 11 000 € HT, à la charge du preneur.