Local commercial à louer – Ivry-sur-Seine – 298 m²

Situé à Ivry-sur-Seine, au cœur de la ZAC Ivry-Confluences, ce local commercial de 298 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un vaste programme urbain de 145 hectares, aménagé sur le site de l’ancienne imprimerie du journal « Le Monde ». Le quartier prévoit notamment la création de logements, de commerces, d’activités, de résidences étudiante et hôtelière ainsi que d’un parc de stationnement souterrain, offrant un environnement en plein développement.

Précédemment occupé par une activité de vente de peinture, le local peut accueillir une activité commerciale adaptée à sa configuration et à sa destination. Sa superficie de 298 m² permet d’envisager un espace de vente et des zones de stockage ou de préparation selon les besoins de l’activité. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés dans les informations disponibles.

Le loyer annuel s’élève à 88 392 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 22 100 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 26 520 €. Les modalités du bail sont à confirmer ; le DPE est en cours.