Local commercial à louer – Ivry-Sur-Seine – 425 m²

Situé à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate du RER Ivry-sur-Seine, ce local commercial bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne accessibilité. Sa surface d’environ 425 m², entièrement située au rez-de-chaussée, offre un espace adapté à l’accueil d’une activité commerciale ou professionnelle.

Le local peut accueillir un restaurant, ainsi que d’autres activités telles qu’un entrepôt, un garage ou une activité de mécanique. Les équipements et aménagements spécifiques ne sont pas précisés et sont à vérifier selon le projet envisagé.

Le loyer annuel est de 72 000 € HT hors charges, soit 6 800 € HT par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 300 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 14 000 €. Honoraires : 12 000 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.