Local commercial à louer – Ivry-sur-Seine – 108 m²

Au cœur d’Ivry-sur-Seine, sur l’avenue de Verdun, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement commerçant dynamique, à proximité d’enseignes reconnues telles qu’Action, Burger King, Carrefour Market et Fitness Park, ainsi que du centre commercial OKABÉ. Sa façade de 8 mètres offre une belle visibilité, tandis que la proximité du tramway facilite l’accès pour la clientèle locale et régionale.

D’une surface totale de 108 m², le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée et 38 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il se prête particulièrement à une activité de restauration et permet d’envisager l’aménagement des espaces selon les besoins du projet.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT HC, soit 3 500 € par mois. Le droit d’entrée est de 190 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.