Local commercial à louer – Ivry-Sur-Seine – 124 m²

Situé en plein cœur d’Ivry-sur-Seine, au sein du centre commercial Jeanne Hachette, ce local commercial de 124 m² bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée au sein d’un environnement commerçant. Actuellement aménagé en salon de coiffure, il convient à cette activité ainsi qu’à tout commerce ou prestation de services, hors restauration et activités déjà présentes dans le centre.

Le local dispose d’équipements liés à son usage actuel de salon de coiffure. Les travaux de rafraîchissement, d’embellissement et les équipements complémentaires sont à la charge du preneur. Disponibilité immédiate, sur dossier uniquement.

Le bail commercial est proposé pour une durée de 3/6/10 ans. Le loyer annuel est de 38 436 € HT HC, payable trimestriellement et d’avance, révisable annuellement selon l’indice ILC. Le droit d’entrée s’élève à 20 000 €. Les provisions annuelles sur charges sont estimées à 7 440 €, taxe foncière incluse, et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC.