Local commercial à louer – Ivry-Sur-Seine – 299 m²

À Ivry-sur-Seine (94200), découvrez un local commercial de 299 m² offrant une surface généreuse, répartie entre un rez-de-chaussée de 117,8 m² et une mezzanine de 181 m² accessible par un escalier intérieur. Cette configuration permet d’aménager distinctement l’espace de vente et les zones de travail ou de stockage.

Le local accueille tous types de commerces, hors activités générant des nuisances, et convient également à la restauration avec hotte à charbon. Il est proposé dans le cadre d’une location pure, avec un nouveau bail commercial 3/6/9 ans.

Le loyer annuel s’élève à 74 400 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Les charges sont à la charge du preneur, avec provisions mensuelles et régularisation annuelle ; la taxe foncière est également à sa charge. Dépôt de garantie de trois mois, caution bancaire de six mois. Aucun droit d’entrée.