Local commercial à louer – Ivry-Sur-Seine – 90 m²

À Ivry-sur-Seine (94200), ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’une zone commerciale, à proximité des commerces, des bureaux et des transports. Son implantation offre une bonne visibilité et un fort potentiel pour développer votre activité.

Le bien comprend 40 m² au rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol, avec une salle, deux espaces de rangement et des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Très propre et sans travaux à prévoir, il peut accueillir des bureaux, un salon de coiffure, une boucherie, un restaurant sans extraction ou une boutique.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT hors charges, soit 1 900 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 85 € de charges mensuelles. Bail commercial 3/6/9. Droit d’entrée : 20 000 €.