Local commercial à louer – Ivry-Sur-Seine – 126 m²

À Ivry-sur-Seine, autour d’une petite place animée et au cœur d’un environnement commerçant, découvrez ce local de 126 m² de plain-pied en rez-de-chaussée. Ses vitrines déjà posées offrent une belle visibilité, à proximité immédiate d’une salle de sport de 1 500 m², d’une boulangerie, d’une supérette, de restaurants et d’une résidence étudiante.

Adapté à une activité de restauration, le local est livré brut de béton, avec les fluides en attente. Il dispose d’une gaine de 400 × 300, d’une extraction de 500 × 500 et d’une hauteur sous plafond comprise entre 3,10 m et 5,10 m.

Le loyer annuel est de 34 800 € HT HC, soit 2 900 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 10 440 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.