Local commercial à louer – Ivry-sur-Seine – 119 m²

Au cœur du quartier Ivry Confluence à Ivry-sur-Seine, ce local commercial bénéficie d’une adresse visible en rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, avec une façade vitrée toute hauteur donnant directement sur l’avenue de l’Industrie et le parvis paysager. Cette exposition assure une belle luminosité naturelle et une excellente visibilité, idéale pour accueillir une clientèle ou du public.

D’une surface d’environ 119 m², le local est livré brut afin de permettre un aménagement sur mesure. Ses volumes généreux, avec une hauteur libre de 5,06 m (5,43 m sous dalle), offrent notamment la possibilité de créer une mezzanine. Il dispose d’un accès PMR et de la fibre optique. Il convient à une activité commerciale, à une profession libérale ou à une activité tertiaire recevant du public.

Le loyer annuel est de 28 740 € HT et hors charges, soit 2 395 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 159 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail et dossier disponibles sur demande.