Local commercial à louer – Ivry-sur-Seine – 107 m²

À Ivry-sur-Seine (94200), à proximité du métro Charenton-Écoles, ce local commercial de 107 m² bénéficie d’un emplacement attractif pour une activité de restauration. Sa terrasse constitue un véritable atout pour accueillir une clientèle sur place et renforcer la visibilité de l’établissement.

Le local dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm, permettant l’installation d’une extraction adaptée à la cuisson, ainsi que d’un point d’eau et de WC. Il convient notamment à un restaurant, une pizzeria, une sandwicherie, une activité de burger ou de street food, un traiteur, un brunch ou une crêperie, avec vente sur place et à emporter.

Le loyer annuel est de 34 488 € HT et hors charges, soit 2 873,53 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 292 € HT par mois. Un droit d’entrée de 150 000 € est demandé. Les honoraires sont de 25 000 € HT.