Local commercial à louer – Ivry-Sur-Seine – 85 m²

Situé à Ivry-sur-Seine (94200), ce local commercial de 85 m² offre une configuration adaptée à un projet de restauration. Le rez-de-chaussée comprend 45 m² dédiés à l’accueil et à la vente, tandis que le sous-sol de 40 m², accessible directement, peut accueillir du stockage ou une zone de préparation.

Le local dispose d’un conduit d’extraction avec cheminée de 300 mm, d’une alimentation au gaz, du courant triphasé, d’un point d’eau et de WC. Ces équipements permettent d’envisager différents concepts de restauration, sous réserve de la conformité du projet et des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 12 960 € HT/HC, soit 1 080 € HT/HC par mois, avec 150 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 84 000 €.