Local commercial à louer – Ivry-Sur-Seine – 178 m²

À Ivry-sur-Seine (94200), à proximité du métro Mairie d’Ivry, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue passante et d’une belle façade linéaire offrant une excellente visibilité. Situé dans un quartier dynamique, près de commerces, restaurants et équipements sportifs, il profite d’un environnement favorable au développement d’une activité commerciale.

Le local développe environ 178 m² de plain-pied en rez-de-chaussée. Il peut accueillir diverses activités, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation : commerce de proximité, boutique de prêt-à-porter ou de décoration, showroom, espace bien-être, activité de service ou bureaux.

Location pure, avec un loyer annuel de 32 076 € HT HC (soit 2 673 € HT HC par mois) et aucun droit d’entrée. TVA applicable. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et caution bancaire de six mois. Honoraires d’agence de 9 625 € HT à la charge du preneur.