Local commercial à louer – Ivry-Sur-Seine – 170 m²

Située dans un beau quartier d’Ivry-sur-Seine, à proximité des transports, cette boulangerie bénéficie d’une clientèle mixte et d’une belle façade offrant un linéaire commercial attractif. L’établissement est proposé à la cession en fonds de commerce et constitue une affaire clé en main, en excellent état.

Le local développe environ 170 m² de plain-pied et comprend une boutique, une arrière-boutique, un fournil et un laboratoire de pâtisserie. Le matériel et le four sont en bon état. L’activité actuelle représente environ 35 quintaux par mois.

Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’en 2032. Le loyer annuel est de 30 000 € HT hors charges, auquel s’ajoutent 400 € de charges par mois. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.