Local commercial à louer – Ivry-Sur-Seine – 115 m²

À Ivry-sur-Seine, dans le secteur recherché de la Porte d’Ivry, ce local bénéficie d’une adresse sur une rue commerçante animée et d’une belle visibilité sur un axe passant. Le flux piéton quotidien, la densité de résidents et de bureaux ainsi que la présence de nombreuses enseignes de proximité et de restauration assurent une clientèle variée. L’emplacement est bien desservi, à proximité du métro ligne 7, du tramway T3a et des grands axes.

D’une surface totale d’environ 115 m², le local comprend 55 m² en rez-de-chaussée, 49 m² au premier étage et 11 m² en sous-sol. Il dispose d’une extraction de 400 mm et se prête à différentes activités : commerce de proximité, restauration sans nuisance, services ou concept store.

Le loyer annuel s’élève à 12 252 € HT hors charges, soit 1 021 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.