Local commercial à louer – Ivry-Sur-Seine – 195 m²

Situé au cœur du nouveau quartier d’Ivry-Confluence, à Ivry-sur-Seine, ce local de 195 m² bénéficie d’un emplacement en plein développement, au sein d’un immeuble neuf et à proximité de nombreux commerces et de plusieurs lignes de bus. L’arrivée de 1 300 logements dans le quartier offre un potentiel de clientèle et de développement attractif pour votre activité.

Livré brut de béton, le local lumineux offre une grande liberté d’aménagement, avec les travaux à la charge du preneur. Les vitrines sont posées et la création d’une mezzanine est envisageable. Il convient notamment à des bureaux d’entreprise, services professionnels, cabinets comptables ou financiers, sociétés informatiques, agences de communication, centres d’appels ou activités de services sans accueil du public. Un changement de catégorie est également possible.

Le loyer annuel est de 33 144 € HT et hors charges, soit 170 €/m²/an HT HC. Les charges ne sont pas encore déterminées. Jusqu’à six mois de franchise de loyer peuvent être accordés. Aucun droit d’entrée n’est demandé.