Local commercial à louer – Ivry-Sur-Seine – 173 m²

À Ivry-sur-Seine (94200), à proximité du métro Mairie d’Ivry, découvrez ce local commercial de 173 m² en rez-de-chaussée, situé sur une rue passante. Sa belle façade linéaire lui assure une visibilité remarquable et un fort potentiel d’attractivité. Le quartier dynamique, entouré de commerces, de restaurants et du complexe sportif Champs Dauphin, bénéficie d’un flux régulier de clientèle.

Ce local convient à de nombreuses activités : commerce de proximité, épicerie fine, caviste, concept store, boutique de prêt-à-porter ou showroom. Il peut également accueillir un espace bien-être, un salon de coiffure, un institut de beauté ou une activité de service, telle qu’une agence ou un cabinet. Il est proposé en location pure, sans droit d’entrée.

Le loyer annuel est de 36 336 € HT HC, soit 3 028 € HT HC par mois, avec TVA applicable. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Les honoraires d’agence s’élèvent à 10 900 € HT, à la charge du preneur.