Local commercial à louer – Ivry-Sur-Seine – 454 m²

Situé à Ivry-sur-Seine, à proximité du métro Mairie d’Ivry, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue passante. Sa belle façade linéaire lui assure une excellente visibilité, au cœur d’un quartier dynamique animé par des commerces, des restaurants et un complexe sportif.

Développant 454 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local se prête à de nombreux projets : commerce de proximité, concept store, boutique de prêt-à-porter ou de décoration, showroom, espace bien-être, salon de coiffure, cabinet médical ou activité de services.

Proposé en location pure, le bien est disponible moyennant un loyer annuel de 95 796 € HT HC, avec TVA applicable. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est prévue. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 28 740 € HT.