Local commercial à louer – Ivry-Sur-Seine – 64 m²

À Ivry-sur-Seine (94200), ce local commercial de 64 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial sécurisé. Son emplacement en pied d’immeuble offre une visibilité adaptée à une activité commerciale ou de restauration, avec une extraction extérieure prolongée jusqu’en toiture.

Le local est actuellement occupé par un locataire présenté comme solide, exploitant déjà 15 établissements en franchise. Le bail est un 3/6/9 et prévoit des garanties (dépôt, caution solidaire et garantie bancaire). Les charges et taxes sont refacturées au locataire.

Le loyer annuel s’élève à 35 136 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Le local est proposé à la vente occupé ; il ne s’agit donc pas d’une location libre.