Local commercial à louer – Istres – 79 m²

Situé sur l’artère principale du centre-ville d’Istres, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. Il se trouve à proximité immédiate des promenades piétonnes et à quelques mètres d’un parking souterrain public, offrant un emplacement pratique et attractif pour votre clientèle.

D’une surface totale de 79 m², le bien comprend un espace de vente de plain-pied de 23 m² et, à l’étage, plusieurs pièces totalisant 56 m². Cet agencement permet d’envisager différents projets commerciaux ou de services, avec la possibilité d’aménager une réserve ou plusieurs espaces de travail.

Loyer annuel : 10 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 900 €. Honoraires à la charge du locataire : 1 800 €. Classe énergie E, classe climat B.