Local commercial à louer – Istres – 37 m²

Situé au cœur du centre-ville d’Entressen, sur la commune d’Istres, ce local commercial ou professionnel de 37,78 m² bénéficie d’une vitrine avec volet roulant et de possibilités de stationnement à proximité. Disponible immédiatement, il offre un emplacement pratique pour accueillir une activité de proximité.

Le local comprend une pièce principale, une arrière-boutique et des WC séparés. Il peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer est de 836 € par mois, dont 86 € de provision sur charges, soit 10 032 € par an hors charges et hors taxes. Les charges comprennent notamment l’eau, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et le foncier, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 500 €. Honoraires à la charge du locataire : 1 350 € TTC, dont 113 € TTC pour l’état des lieux. Aucun droit d’entrée.