Local commercial à louer – Istres – 106 m²

À louer à Istres (13800), dans le quartier en plein développement de Trigance, ce local commercial de 106 m² bénéficie d’un emplacement de choix en pied d’un ensemble immobilier neuf de plus de 200 logements. Situé à quelques minutes du centre-ville, face à l’école Maurice-Gouin et à proximité immédiate de quatre arrêts de bus, il profite d’un environnement dynamique et d’une bonne accessibilité. Un parking privé de 36 places est à la disposition de la clientèle et des visiteurs.

Le local convient aux activités médicales et paramédicales, aux bureaux et services, ainsi qu’à une salle de sport pour adultes ou enfants. Il est proposé brut et clos, avec menuiseries extérieures et vitrages de sécurité posés, et fluides en attente. Les commerces de bouche avec cuisson ne sont pas autorisés.

Le loyer annuel s’élève à 15 900 € HT hors charges, soit 150 € HT/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est disponible à la location ; les modalités du bail sont à préciser.