Local commercial à louer – Istres – 350 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Trigance à Istres, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur dédié aux activités commerciales. Sa surface de 350 m² et sa hauteur de 6 mètres offrent un beau volume, adapté à différents projets professionnels, sous réserve de leur compatibilité avec le local et la réglementation applicable.

Le bien est livré brut de décoffrage, avec les fluides en attente et une dalle livrée de 7 cm. Les menuiseries restent à la charge du preneur, pour un montant indiqué de 39 000 €. L’aménagement intérieur pourra ainsi être conçu selon les besoins de l’activité envisagée.

Le loyer annuel s’élève à 90 000 € HT/HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires, à la charge du preneur, représentent 20 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 18 000 € HT.