Local commercial à louer – Istres – 462 m²

À Istres (13800), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une zone commerciale reconnue, le long d’un axe départemental très fréquenté. Sa visibilité depuis la voirie, le flux automobile soutenu et la présence immédiate d’une locomotive alimentaire offrent un environnement favorable à l’implantation d’une enseigne. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité.

Développant une surface de 462 m², le local est en bon état général et dispose de volumes confortables, adaptables à différents concepts commerciaux ou activités de services. Il permet d’envisager une exploitation rapide, sous réserve de l’aménagement correspondant à votre activité.

Le loyer annuel s’élève à 75 120 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.